Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen («AGB») regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Sternglanz Immobilien GmbH («Sternglanz Immobilien») sowie den Benutzern der von Sternglanz Immobilien unter der URL https://immobilien-verkaufen-luzern.ch betriebenen Plattform («Plattform»).

Die Plattform wird unter der Bedingung angeboten, dass sich der Benutzer den nachfolgenden allgemeinen Vertragsbedingungen ohne Änderung unterwirft, und durch die Benutzung der Website erklärt der Benutzer sein Einverständnis mit diesen Bedingungen.

Für die Nutzung der Plattform sowie die Geschäftsbeziehungen zwischen Sternglanz Immobilien und den Benutzern gelten die AGB in der bei Aufruf der Plattform aktuell abrufbaren und gültigen Fassung. Diese AGB gelten ausschliesslich. Entgegenstehende, ergänzende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen bedürfen zu ihrer Geltung der ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung durch Sternglanz Immobilien.

Sternglanz Immobilien bietet über die Plattform Dienstleistungen an, die zusätzlich zu diesen AGB speziellen Nutzungsbedingungen unterliegen können. Diese werden auf der entsprechenden Seite, auf der die Dienstleistung angeboten wird, angegeben. Im Falle eines Widerspruchs zwischen den speziellen Nutzungsbedingungen und diesen AGB haben erstere als Spezialbestimmungen Vorrang.

Der Benutzer anerkennt, dass eine 100%ige Verfügbarkeit der Plattform technisch nicht zu realisieren ist. Sternglanz Immobilien bemüht sich jedoch, die Plattform möglichst konstant verfügbar zu halten. Insbesondere Wartungs-, Sicherheits- oder Kapazitätsbelange sowie Ereignisse, die nicht im Einflussbereich von Sternglanz Immobilien liegen (wie z. B. Störungen von öffentlichen Kommunikationsnetzen, Stromausfälle etc.), können zu Störungen oder zur vorübergehenden Nichtverfügbarkeit der Plattform führen.

Die Plattform kann mittels Links auf Websites verweisen, die von Dritten betrieben und unterhalten werden. Sternglanz Immobilien kontrolliert zwar die mittels Link aufgeschaltete Seite, nicht jedoch die gesamte Website und ist dementsprechend nicht verantwortlich für den Inhalt von verlinkten Websites Dritter.

Sternglanz Immobilien schliesst jede Haftung unabhängig von ihrem Rechtsgrund sowie Schadenersatzansprüche gegen Sternglanz Immobilien und allfällige Hilfspersonen und Erfüllungsgehilfen aus. Sternglanz Immobilien haftet insbesondere nicht für indirekte Schäden und Mangelfolgeschäden, entgangenen Gewinn oder sonstige Personen-, Sach- und reine Vermögensschäden des Kunden. Vorbehalten bleibt eine weitergehende zwingende gesetzliche Haftung, beispielsweise für grobe Fahrlässigkeit oder rechtswidrige Absicht.

Sämtliche Rechte an der Plattform sowie deren Inhalte stehen entweder im Eigentum von Sternglanz Immobilien oder wurden von Dritten an Sternglanz Immobilien lizenziert. Daran bestehende Immaterialgüterrechte wie Urheberrechte, Markenrechte und andere geistige Eigentumsrechte stehen ausschliesslich Sternglanz Immobilien bzw. den Lizenzgebern von Sternglanz Immobilien zu. Diese Inhalte dürfen von den Benutzern nur im Zusammenhang mit der Nutzung der Plattform verwendet werden und dürfen ohne vorgängige schriftliche Einwilligung von Sternglanz Immobilien im Übrigen weder heruntergeladen, kopiert, vervielfältigt, verbreitet, übermittelt, gesendet, vorgeführt, verkauft, lizenziert noch für sonstige Zwecke genutzt werden.

Sternglanz Immobilien verpflichtet sich, in Bezug auf die im Rahmen der Nutzung der Plattform erhobenen Daten die Vorschriften des Bundesgesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb und des Bundesgesetzes über den Datenschutz einzuhalten. Ergänzend zu diesen AGB gilt in Bezug auf die Erhebung und Verwendung von Personendaten die Datenschutzerklärung von Sternglanz Immobilien.

Änderungen dieser AGB sowie des Angebots von Sternglanz Immobilien kann Sternglanz Immobilien jederzeit und nach freiem Ermessen vornehmen.

Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen von dieser Unwirksamkeit unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

Im Falle von Streitigkeiten kommt ausschliesslich materielles Schweizer Recht unter Ausschluss von kollisionsrechtlichen Normen zur Anwendung. Das UN-Kaufrecht (CISG, Wiener Kaufrecht) wird explizit ausgeschlossen. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Luzern, soweit das Gesetz keine anderen zwingenden Gerichtsstände vorsieht.