Häufige Fragen

Antworten rund um den Immobilienverkauf

Q: Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Gut vorbereitet verkaufen wir die meisten Objekte in der Region innerhalb von rund 58 Tagen. Die genaue Dauer hängt von Lage, Preis und Objekt ab.

Q: Was ist meine Immobilie wert?

Der Wert ergibt sich aus Lage, Zustand, Grösse, Ausbaustandard und der aktuellen Nachfrage. Wir vergleichen Ihr Objekt mit realen Verkaufsabschlüssen aus Ihrer Umgebung statt mit pauschalen Online-Rechnern.

Q: Wann ist der beste Zeitpunkt zu verkaufen?

Der beste Zeitpunkt ist meist dann, wenn die Nachfrage hoch und das Angebot knapp ist. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob sich Warten lohnt oder ob Sie jetzt verkaufen sollten.

Q: Kann ich auch ohne sofortige Verkaufsabsicht eine Bewertung erhalten?

Ja. Viele Eigentümer wollen einfach wissen, was ihre Immobilie wert ist. Wir geben Ihnen die Zahlen, der Rest entscheiden Sie.

Q: Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Typisch sind Grundbuchauszug, Pläne, Gebäudeversicherungsausweis und bei Stockwerkeigentum die Begründungsakten. Wir sagen Ihnen genau, was noch fehlt, und helfen beim Beschaffen.

Q: Verkauft ihr auch vermietete Objekte und Mehrfamilienhäuser?

Ja. Wir verkaufen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Bauland und Gewerbeimmobilien.

Q: Wie hoch ist die Provision?

Die Provision richtet sich nach Objekt und Leistungsumfang. Sie ist erfolgsabhängig, wir verdienen also erst, wenn Sie erfolgreich verkauft haben. Die Details besprechen wir transparent im Erstgespräch.

Q: Wie genau ist eine Online-Bewertung?

Eine Online-Bewertung gibt eine grobe Spanne, kennt aber weder den Zustand noch die Aussicht oder den Lärm. Den realen Wert ermitteln wir mit einer Besichtigung vor Ort und dem Vergleich mit echten Verkaufsabschlüssen.

Q: Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?

Beim Verkauf mit Gewinn fällt die Grundstückgewinnsteuer an, die von der verkaufenden Person bezahlt wird. Die Höhe hängt vom Gewinn und der Besitzdauer ab. Wir erklären Ihnen die Punkte und arbeiten bei Bedarf mit einem Treuhänder zusammen.

Die wichtigsten Fragen und Antworten auf einen Blick. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an.

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